Оценка имущества и собственности

Оценка имущества необходима по определенным обстоятельствам разным людям. Собственность оценивают специалисты оценочных компаний по заказам физических лиц, юридических лиц в рамках стратегий и бизнес-планов предприятий. Бизнес-планы компаний могут предусматривать продажу части имущества, либо инвентаризацию имущества, для чего компания заказывает услуги по оценке. Возможна также оценка собственности компании при смене владельца. Таким образом, роль независимой оценки недвижимости компании, прочего имущества в бизнесе очень важна, поскольку она способствует развитию эффективного бизнеса, принятию верных управленческих решений. Услуги эксперта востребованы в настоящее время и физическими лицами в вопросах, связанных с наследованием собственности, разделом имущества.

Работа эксперта в вопросах собственности профессиональна, когда ей присущи такие этические качества как независимость от какого-либо мнения, беспристрастность. Поэтому сегодня востребованы услуги по оценке имущества профессионалами – экспертами, обладающими квалификацией для выполнения анализа, расчетов, обоснования позиции. Заключения экспертов используются наследниками, кредиторами, финансовыми организациями, налоговыми органами. Процесс профессиональной оценки характеризуется независимостью от какого-либо мнения, в основе процесса находятся конкретные документы. Цель процесса – достижение согласия по стоимости собственности между всеми лицами, заинтересованными в данной собственности. В какой-то степени работа эксперта предупреждает ситуации обращения в суд по поводу раздела собственности.

В делах относительно наследования имущества от эксперта требуется определить рыночную стоимость имущества, то есть цену продажи собственности на рынке при добровольном согласии участников сделки. Эксперт, определяя стоимость, решает все проблемы наследников. Его заключение характеризуется функцией примирения наследников. Заключение эксперта определяет размер налога на наследство, решает задачу исключения стресса, вызываемого разделом собственности, позволяет получить обоснованные юридически, официальные документы, а также описания собственности, передаваемой по наследству. Заключение эксперта содержит рекомендации по распоряжению имуществом.

Необходимо отметить, что результаты оценки имеют актуальность ориентировочно в течение шести месяцев, далее вносит свои коррективы постоянно изменяющаяся экономическая ситуация. Поэтому, определение стоимости профессиональным экспертом позволяет решить вопросы правильно в текущий момент времени. 

Оценка собственности применяет точные цифры, использует математические понятия (площадь, количество, объем), не являясь при этом точной наукой. Специалисты по определению стоимости собственности имеют обоснованное экспертное мнение, позволяющее людям предотвратить проблемы и стрессы в бизнесе, в ситуациях, связанных с разделом имущества.


Похожие статьи:
Лизинг - выгодно, удобно и комфортно! имущество финансы
Аренда автомобиля в Таиланде Финансы
Аукционы Финансы
Регистрация договора аренды земельного участка Финансы
Аренда крана манипулятора в Киеве – эффективно и выгодно Финансы
Аренда квартир в Зеленограде Финансы
Как приобрести фирму с оборотами и хорошей рентабельностью Финансы