Что нужно знать, приобретая недвижимость в новостройках Тулы?

Новая квартира доставляет много радости своим владельцам. Ведь это так приятно переезжать в новую квартиру, перевозить свои вещи и расставлять по-новому мебель. Всему этому процессу могут сопутствовать празднества, посвящённые новоселью. Однако во всей этой приятной суете не стоит забывать о некоторых моментах. Если с самого начала правильно вести свои счета, тогда не будут образовываться различные долги. Но для этого надо разобраться во всём детально. Узнать поподробнее, откуда они могут вообще появляться и из чего складываться. 

После того как покупатель получит документы на квартиру в новостройке, управляющая фирма ему предоставит договор для подписания. После этого, на счёт квартиры переводится установленная плата. Не каждый может понять перечень этих расходов. 

Давайте начнём с самого начала. Квартиры в новостройках в Туле могут иметь расходы, связанные с оплатой коммунального и эксплуатационного хозяйства.

1. Вода, тепло

2. Мусор, уборка, ремонт

Если в доме установлен лифт и мусоропровод, то за их эксплуатацию тоже нужно платить.
Кроме этого в новых домах бывает много дополнительных услуг. Самой популярной услугой считается территориальная охрана. Она может быть из одного консьержа или из группы охранников высокого профессионализма. Что касается технического оснащения, то она может состоять из сложной системы видеонаблюдения с бесконтактными картами доступа. А может иметь просто дешёвый домофон. 

Если вы хотите купить квартиру в Туле в новом доме за солидную цену, то и эксплуатационных платежей придётся платить больше. Также озеленение с благоустройством территории и обслуживание инженерных инфраструктур занимает около тридцати процентов от всей суммы платежа. 

Элитная недвижимость в Туле может иметь в себе дополнительную инфраструктуру. Это может быть бассейн, фитнес клуб и даже зоопарк. В случае, когда эти организации начинают приносить меньше дохода. Затраты на их содержание могут снимать с жильцов, если их не посещают люди со стороны. Официально эти средства маскируются под увеличение зарплаты охранников. Чтобы узнать обо всех этих подробностях, нужно детально рассмотреть счёт. Управляющей компанией должна производиться периодически демонстрация стоимости той или иной услуги. 

Если жильцам не нравится, как управляют комплексом, тогда они могут сделать заявление на смену управляющей компании в ТСЖ. Решение подобных вопросов производится на общих собраниях, в которых собираются собственники жилья. Однако стать инициатором такого мероприятия может не каждый из-за сложности процесса.


Похожие статьи:
В чём преимущества утеплителя из минеральной ваты утеплитель
Приобретение крымских квартир Недвижимость
Особенности покупки недвижимости в Швейцарии
Коттеджный поселок Княжье озеро Коттедж Недвижимость
По каким критериям оценивают недвижимость?
Коттеджный поселок Бенилюкс Недвижимость
Отопительные котлы для объектов недвижимости
Ремонт в новостройке